Plombier pour agences immobilières et gestion locative

Les demandes typiques des agences

• Fuite signalée par un locataire, souvent avec dégât des eaux chez le voisin
• Chauffe-eau en panne : le locataire n’a plus d’eau chaude
• WC ou évier bouché, chasse d’eau qui coule
• Robinetterie à remplacer avant une relocation
• Diagnostic de l’installation avant une relocation

Comment travaille le plombier avec une agence

1. Vous transmettez la demande par email ou WhatsApp : adresse, nature du problème, coordonnées du locataire, plafond d’engagement sans accord du propriétaire.
2. Le plombier appelle le locataire et fixe le rendez-vous.
3. Il intervient et prend des photos avant et après.
4. Il vous envoie un compte rendu : cause, travaux réalisés, part qui relève de l’entretien locatif si c’est le cas.
5. Devis si les travaux dépassent votre plafond, à faire valider par le propriétaire.
6. Facture au nom du propriétaire ou de l’agence, selon votre organisation.

Locations saisonnières

Si vous gérez aussi des meublés de tourisme, voir la page conciergeries et locations saisonnières.

Questions fréquentes

Contactez-vous directement le locataire ?

Oui, c'est le but : vous transmettez les coordonnées du locataire et le plombier fixe le rendez-vous avec lui. Vous êtes tenu informé à chaque étape.

La réparation est-elle à la charge du locataire ou du propriétaire ?

Les petites réparations et l'entretien courant (joints, flexibles, détartrage) sont en général à la charge du locataire, selon le décret du 26 août 1987. Le remplacement d'un équipement usé ou défectueux revient le plus souvent au propriétaire. Le rapport du plombier indique la cause, ce qui aide à trancher.

Quel est votre délai pour une agence ?

Visite et devis sous 24 h, selon la disponibilité des pièces. Hors urgence, intervention sous une semaine maximum. En urgence, le délai est annoncé dès l'appel.