Plombier pour syndics et copropriétés à Bayonne et sur la côte

Les interventions courantes en copropriété

• Fuites en parties communes : colonnes montantes, nourrices, vannes d’étage, local compteurs
• Recherche de fuite entre deux lots quand l’origine n’est pas claire
• Débouchage de colonnes d’eaux usées et de canalisations enterrées
• Remplacement de vannes et de réducteurs de pression
• Locaux poubelles et caves : robinets de puisage, siphons de sol

Comment travaille le plombier avec un syndic

1. Réception de l’ordre de service par email ou WhatsApp, avec l’adresse, le lot, le contact sur place et le plafond d’engagement.
2. Confirmation du créneau au gestionnaire et, si besoin, au conseil syndical ou au gardien.
3. Intervention et sécurisation, avec photos avant et après.
4. Compte rendu envoyé après l’intervention : constat, origine, travaux réalisés, préconisations.
5. Devis pour les travaux complémentaires, à présenter au conseil syndical ou en assemblée générale.
6. Facture au nom du syndicat des copropriétaires, avec la référence de l’ordre de service.

Dégât des eaux : un rapport utile pour les assureurs

Pour un dégât des eaux en immeuble, la convention IRSI désigne en général l’assureur de l’occupant du local sinistré pour gérer le dossier. Un rapport précis sur l’origine de la fuite (partie commune ou privative, lot concerné) fait gagner beaucoup de temps à tout le monde.

Suivi régulier, sans contrat

Pour les immeubles qui le souhaitent, le plombier commence par un diagnostic des installations communes, puis passe régulièrement. Sans contrat ni abonnement : chaque passage est facturé à l’unité.

Questions fréquentes

Intervenez-vous sur ordre de service ?

Oui. Envoyez l'ordre de service par email ou WhatsApp avec l'adresse, le lot et le contact sur place. Le plombier confirme la prise en charge et le créneau.

Pouvez-vous intervenir dans les parties privatives à la demande du syndic ?

Oui, pour rechercher l'origine d'une fuite qui touche plusieurs lots, avec l'accord de l'occupant. Le rapport précise l'origine, utile pour la convention IRSI entre assureurs.

Quels sont vos délais ?

Visite et devis sous 24 h, selon la disponibilité des pièces. Hors urgence et gros chantiers, intervention sous une semaine maximum. En urgence, le délai est annoncé dès l'appel.

Comment sont adressées les factures ?

Au nom du syndicat des copropriétaires, avec la référence de l'ordre de service, l'adresse de l'immeuble et le détail des travaux. Les factures sont émises au format électronique.